برای خرید یک واحد نقلی ۳۰ تا ۶۰ مترمربعی در محله‌‌‌های مختلف شهر تهران بودجه‌‌‌ای حدود ۲ تا ۳ میلیارد تومان لازم است.
بررسی آخرین فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن حکایت از آن دارد که در این محدوده قیمتی آپارتمان فروشی کم نیست اما اغلب واحدهای قیمت مناسب بازار در حال حاضر سن بنای دورقمی داشته و بعضا نیازمند بازسازی اساسی هستند.
چالش این روزهای بازار مسکن شهر تهران این است که خریداران با حداقل بودجه، خانه‌‌‌های عرضه شده در بازه قیمتی ۲ تا ۳ میلیارد تومان را نسبت به قیمت پیشنهادی اعلامی واجد ارزش تشخیص نمی‌‌‌دهند و معتقدند این قیمت‌ها حبابی است.
بنابراین مانع رونق خرید این گروه از آپارتمان‌‌‌ها در وهله اول قیمت‌های پیشنهادی بالاست.
باید دید در روزهای پیش رو با استارت کار بازار مسکن این قیمت‌ها در معاملات منعکس می‌شود یا در عمل بازار به خرید و فروش در دامنه حبابی قیمت‌ها پشت می‌کند.
| محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| بزرگراه محلاتی. میثم | 60 | 30 | 40 میلیون |
| نامجو.سلمان فارسی | 40 | 15 | 62.5 میلیون |
| دروازه شمیران. خورشید | 53 | 18 | 41.5 میلیون |
| گلبرگ غربی. صفایی | 32 | 10 | 64 میلیون |
| بزرگراه رسالت. کرمان | 42 | 25 | 64.2 میلیون |
| جشنواره. زهدی | 44 | 20 | 61.3 میلیون |
| نظام آباد. مدنی جنوبی | 82 | 30 | 36.5 میلیون |
| پیروزی. پاسدار گمنام | 47 | 23 | 43.6 میلیون |
| دروزاه شمیران. هدایت | 57 | 30 | 40 میلیون |
| جشنواره. احسان | 63 | 20 | 46 میلیون |
| پیروزی. نبرد شمالی | 38 | نوساز | 57.9 میلیون |
| نامجو. شیخ صفی | 50 | 20 | 55 میلیون |
| سبلان جنوبی. رجبی | 41 | 9 | 58.7 میلیون |
| پیروزی. پاسدار گمنام | 47 | 24 | 53.2 میلیون |
| وحیدیه. بخت آزاد | 40 | 7 | 68 میلیون |
| پیروزی. زاهد گیلانی | 42 | 16 | 54.7 میلیون |
| گلبرگ. نوروزی فر | 43 | 30 | 5.1 میلیون |
| خواجه نظام. اجاره دار | 44 | 19 | 54.5 میلیون |
| سبلان جنوبی. کیایی | 50 | 3 | 57 میلیون |
| دلاوران. تکاوران جنوبی | 51 | 14 | 56.8 میلیون |
| میدان امام حسن مجتبی (ع). صالحی | 56 | 15 | 51.7 میلیون |
| پیروزی. نبرد شمالی | 43 | 10 | 63 میلیون |
| پیروزی. چهارراه شکوفه | 51 | 26 | 49 میلیون |
| پیروزی. پاسدار گمنام | 47 | 19 | 50 میلیون |
| وحیدیه. زرکش | 40 | 15 | 62.5 میلیون |
| نظام آباد. نور | 63 | 17 | 44.4 میلیون |
| خواجه نصیر. زیبا | 38 | 14 | 63.1 ملیون |
| خواجه نظام. اجاره دار | 58 | 20 | 51.7 میلیون |
| تهران نو. نبئیان | 50 | 25 | 45 میلیون |
| هنگام. نبرد شمالی | 50 | 20 | 54 میلیون |
| نامجو. اقبالی | 40 | 21 | 52.5 مییون |
| نیروی هوایی. هشتم | 46 | 14 | 59.7 میلیون |
