وزارت راه و شهرسازی از ارائه تسهیلات جدید برای موجران با هدف حمایت از بازار اجاره خبر داد
به گزارش بنکر (Banker)، در قالب بسته حمایتی جدید وزارت راه و شهرسازی، موجرانی که املاک خود را طبق ضوابط قانونی در اختیار مستاجران قرار دهند، مشمول دریافت تسهیلات جعاله مسکن خواهند شد.
این تصمیم با هدف تنظیم بازار اجاره و ایجاد انگیزه برای عرضه بیشتر واحدهای مسکونی در فروردین‌ماه ۱۴۰۳ در شورای عالی مسکن تصویب شد.
تسهیلات جعاله چیست و چه کسانی می‌توانند از آن استفاده کنند؟
تسهیلات جعاله مسکن نوعی وام بانکی است که برای تعمیر، بازسازی یا تکمیل واحدهای مسکونی پرداخت می‌شود. این وام به صاحبان خانه‌هایی تعلق می‌گیرد که ملک خود را طبق مقررات رسمی و قانونی در اختیار مستأجران قرار دهند. بر اساس اعلام بانک مرکزی، سقف این وام از محل اوراق حق تقدم، ۲۸۰ میلیون تومان تعیین شده است.
هدف از ارائه تسهیلات جعاله به موجران چیست؟
افزایش عرضه در بازار اجاره، یکی از اهداف اصلی این سیاست است. به‌واسطه ارائه این تسهیلات، موجران تشویق می‌شوند تا واحدهای خود را قانونی، رسمی و ثبت‌شده وارد بازار اجاره کنند. این اقدام می‌تواند به تنظیم بازار اجاره، کاهش قیمت‌ها و حمایت غیرمستقیم از مستاجران منجر شود.
تسهیلات جعاله چگونه پرداخت می‌شود؟
وام جعاله از طریق بانک‌های عامل و با ارائه اوراق گواهی حق تقدم پرداخت می‌شود. متقاضیان باید مدارک مربوط به اجاره رسمی، تاییدیه مالکیت و سند ملک را به بانک ارائه دهند. همچنین نوسازی یا تعمیرات ملک باید با فاکتورهای معتبر انجام گیرد.
