براساس تازه‌‌‌ترین یافته‌‌‌ها از بازار مسکن تهران، متقاضیانی هستند که قصد دارند آپارتمان ریزمتراژ خود را به لحاظ «مساحت» آن را ارتقا دهند.
به گزارش بنکر (Banker)، یعنی خانه کوچک‌‌‌متراژ (۵۰ تا ۷۰ مترمربعی) خود را با آپارتمان‌‌‌های بزرگ‌تر (عمدتا ۸۰ تا ۱۰۰ متر مربعی) تعویض کنند.
هم‌‌‌اکنون عمده متقاضیان تبدیل به احسن آنهایی هستند که می‌‌‌خواهند مساحت واحدشان را افزایش دهند.
تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های بازار فروش مسکن
در جدول زیر مشخصات تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار فروش مسکن با مساحت ۸۰ تا ۱۰۰مترمربع ، درج شده است.
| محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| بزرگراه جناح. قبل از فلکه دوم صادقیه | 100 | 17 | 75 میلیون |
| هفت تیر. بهار شمالی | 100 | 28 | 93 میلیون |
| شهر زیبا. میدان کودک | 80 | 30 | 88.7 میلیون |
| شهرک غرب. بلوار فرحزادی | 85 | 20 | 180 میلیون |
| دروس. بلوار شهرزاد | 86 | 1 | 165.1 میلیون |
| نیروی هوایی. ششم | 100 | 19 | 80 میلیون |
| شمس آباد. شهید کرد | 80 | نوساز | 105 میلیون |
| دولت. نعمتی | 90 | 30 | 100 میلیون |
| نوبنیاد. کوهستان | 91 | 6 | 153.8 میلیون |
| فرجام. بین باقری و ایزدپناه | 100 | 8 | 85 میلیون |
| تهرانپارس. بلوار پروین | 95 | نوساز | 78.9 میلیون |
| بلوار فردوس غرب. بهار شمالی | 90 | نوساز | 105.5 میلیون |
| نارمک. آیت | 88 | 19 | 75 میلیون |
| نیروی هوایی. 30 متری | 82 | 17 | 76.8 میلیون |
| گاندی. نرسیده به هجدهم | 85 | 30 | 141.1 میلیون |
| بزرگراه محلاتی. رو به روی باشگاه | 86 | 5 | 60 میلیون |
| نارمک. مهر | 80 | 20 | 79 میلیون |
| شیخ بهایی. نرسیده به ایرانشناسی | 100 | 1 | 180 میلیون |
| ایت الله کاشانی. الهی | 98 | 20 | 112.2 میلیون |
| گلبرگ شرقی. دردشت | 93 | 15 | 77.4 میلیون |
| ایران. قادری | 97 | 6 | 94.6 میلیون |
| ستارخان. شادمان | 87 | 10 | 91.9 میلیون |
| سعادت آباد. بلوار پاکنژاد | 83 | 13 | 135 میلیون |
| آیت الله کاشانی. بلوار اباذر | 91 | 12 | 107.6 میلیون |
| جنت آباد شمالی. بهارستان | 80 | 9 | 96.2 میلیون |
| مجیدیه شمالی. امیرکیانوش | 95 | 18 | 91.5 میلیون |
| بلوار فردوس شرق. وفاآذر | 80 | 14 | 100 میلیون |
| پاسداران. سروستان | 92 | نوساز | 146.7 میلیون |
| تهرانپارس. توحید | 91 | 20 | 71.4 میلیون |
| خواجه نظام. اجاره دار | 98 | 19 | 114.7 میلیون |
