جدول قیمت‌ های مناسب آپارتمان در تهران

۸:۱۹ - ۱۳۹۸/۷/۱۵کد خبر: 257756
خداحافظی قیمت‌های نجومی با بازار مسکن به این معنا نیست که هیچ آپارتمانی در پایتخت با ارزش بازاری بیش از ۳۰ میلیون تومان وجود ندارد.

به گزارش بنکر (Banker)، ماجرا از یکسو از این واقعیت نشات می‌گیرد که قیمت اسمی مسکن در طول دو سه ماه اخیر به‌ویژه در مناطق لوکس کاهشی بوده است و از سوی دیگر به این واقعیت بازمی‌گردد که تمایل به فروش آپارتمان‌های نوساز در مناطق لوکس موقتا کاهش یافته و به صفر میل کرده است. به‌نظر می‌رسد سازنده‌ها تمایل دارند از اتفاقات آتی بازار مسکن با ضریب اطمینان بالایی مطلع شوند و سپس درباره فروش املاک خود تصمیم بگیرند.
در حال‌حاضر عمده موجودی آپارتمان فروشی نزد بنگاه‌ها املاک میانسال و کهنه‌ساز هستند. از طرفی قیمت‌های پیشنهادی تعجب‌برانگیزی نیز در مورد برخی از این املاک پیشنهاد شده که فاصله محسوسی با قیمت مورد انتظار بازار در معاملات ابتدای امسال دارد. به‌عنوان مثال آپارتمان ۱۷۳مترمربعی واقع در طبقه دوم یک ساختمان پنج طبقه، فول امکانات و با برخورداری از دو واحد پارکینگ و جکوزی داخل واحد مترمربعی ۲۳ میلیون تومان عرضه شده است. این قیمت پایین را نمی‌توان صرفا به سن بنای ۱۱ ساله آپارتمان مذکور نسبت داد و به نظر می‌رسد منشأ این قیمت‌گذاری مناسب، اتفاقات اخیری است که در تخلیه حباب قیمت مسکن در مناطق لوکس در آخرین معاملات انجام شده در بازار، رخ داده است. آپارتمان ۹۰ مترمربعی دیگری با سن بنای ۱۰ ساله و فول امکانات واقع در یکی از برج‌های شهرک‌غرب در حالی مترمربعی ۲۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای فروش عرضه شده که قیمت پیشنهادی املاک با این موقعیت در بهار امسال بین ۲۵ تا ۳۰میلیون تومان بود.

07-02


خبرهای مرتبط:



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

جزئیات وام ۲۰۰ میلیونی بانک مسکن

ریسک‌زدایی بانکی یا رانت پولی؟

مسیر رشد اقتصاد ایران در ۲ سال آینده

روی دیگر سکه ثبات ارزی

دام دلالان برای جمع‌آوری دلار ارزان

نماینده مجلس:ارزهای خود را وارد بازار کنید

پیشنهاد بانک مرکزی برای کاهش نسبت مالکانه به ۱۵ درصد

رشد ۹ درصدی تسهیلات بانک صادرات

بیست ‏‌و دومین مدرسه"مهر نوین"افتتاح شد

طلا بی‌مشتری ماند

آیا روند صعودی طلا متوقف شده است؟

شدت سپرده گذاری در کدام استانها بیشتر است؟

حساب‌های بانکی در برابر فیشینگ بیمه می‌شوند

بانک سینا ۸۴ ریال سود محقق کرد

تصویب و ابلاغ آیین‌نامه‌های FATF در دولت

بررسی پیش‌نویس طرح اصلاح نظام بانکی

تبعات نادیده گرفتن رییس کل

تسهیل شرایط دریافت وام برای تولیدکنندگان

بهره مرکب از تسهیلات معوق حذف شد

عده‌ای فشار می‌آورند دلار گران شود

۶ هزار میلیارد تومان به خزانه واریز شد

جزئیات تسهیلات طرح «۲و۱» بانک مسکن

نظر فعالان ارز و سکه از بازار

آیا هژمونی دلار باقی می‌ماند؟

جدول قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران

قیمت طلا امروز سه شنبه کاهشی شد

سهم کشورها از رشد اقتصادی جهان

شرایط جدید بانک‌ها برای پرداخت وام

انتصاب مدیر بازرسی و تطبیق بانک صادرات

فروش اوراق گواهی سپرده مدت دار در شعب بانک سینا